»Mit ganzheitlicher Beratung und methodischem Vorgehen steuern wir Ihr Projekt nachhaltig zum Erfolg.«

Projekte

Versaillerstraße, München

SANIERUNG UND AUFSTOCKUNG EINES WOHNgebäudes

 

Auf einem innerstädtischen Wohngebäude mit 100 Wohneinheiten soll eine zweigeschossige Aufstockung erfolgen.

TWA begleitet das Bauvorhaben in der LPH 5.

AUFGABEN

LPH 5

BAUHERR

Adldinger Bauunternehmen

EINBRINGUNGSZEITRAUM

2022–2023

Baader Bank

Hallbergmoos Aurelius

Umbau eines Verwaltungsgebäudes

 

Im Gewerbegebiet Hallbergmoos wurde ein bestehendes Verwaltungsgebäude, Baujahr 1992 umgebaut.

Das Bestandsgebäude wurde in einem ersten Nutzungsabschnitt mit ca. 5.000 m² im nordwestlichen Flügel entlang der Ludwigstraße von EG bis 3. OG, sowie im Mittelflügel im EG neu belegt.

Bei dem Projekt handelt es sich um den Innenausbau eines Bürogebäudes, sowie die Ertüchtigungen der Fenster, der Tragwerks-Konstruktion und den Einbau eines Lastenaufzugs nach Anforderung des Mieters. 

AUFGABEN

Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung der Vergabe, Bauüberwachung 

BAUHERREN

AURELIUS REO 1 S.à.r.l.

BAUZEIT

2022 (6 Monate)

NUTZFLÄCHE

5500m²

Wohnen, Wackersbergerstraße, München

Die Sendlinger Bau GmbH errichtet als Bauherr in der Wackersberger Straße ein Mehrfamilienhaus mit zwei Tiefgaragen und ca. 84 Wohnungen.

TWA ist mit der Leistungsphase 2-7 beauftragt.

 

 

 

AUFGABEN

 Leistungsphase 2-7 gem. HOAI 2011

BAUHERR

 Sendlinger Bau GmbH

BAUBeginn

 2019

BRUTTO-GRUNDFLÄCHE

 ca. 12.500m²

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Look 21, Türlenstraße 2, Stuttgart

Neubau eines Verwaltungs- und Bürokomplexes, Look 21

 

Mit Beauftragung der Generalübernehmerleistung eines Verwaltungs- und Bürokomplexes vom Arbeitgeberverband Süd-West Metall an die Scherbaum Vermögens- und Verwaltungs GmbH, wurde der Abschluss der erfolgreichen Angebotsphase und gleichzeitig das Startsignal für die weitere Planung und Ausführung gesetzt.

In Bahnhofsnähe entstand ein 2-teiliges Verwaltungsgebäude zur Eigennutzung des Bauherren und weiteren Vermietung sowie ein Wohngebäude mit ca. 210 Wohneinheiten.
Sowohl die Bürogebäude als auch das Wohngebäude erhalten eine höchstwertige und dem Stand der Technik entsprechende Ausstattung. Die Fassadenkonstruktionen, mit teilweise 3-dimensional verformten Gläsern, sowie die technische Gebäudeausstattung mit Vortrags- Seminar- und Bankettsälen, wurden mit über das übliche Maß hinausgehenden Standards ausgeführt.

Die TWA hat die gesamte Angebotsphase für den Generalübernehmer verantwortlich geführt. Die weiteren Planungs- und die Ausführungsphasen werden durch die TWA gem. AHO in allen Handlungsbereichen gesteuert.

AUFGABEN

Projektentwicklung und Projektsteuerung

Bauherren

Scherbaum Verwaltungs- und Vermögensgesellschaft

BAUZEIT

2016-2018

Büro- und Wohnfläche

BGF 95.000 m²

Bewegungszentrum, Ludwigsburg

Anbau und Nutzungsänderung in ein Bewegungszentrum

Ein ehemaliges Vereinsheim mit Gastronomie und Umkleidebereichen ist im Rahmen einer Vereinsfusion in ein Bewegungszentrum mit Vorrang für Kampfsport umgeplant worden.

Die Abstimmungen mit den betroffenen Abteilungen des Sportvereins, der Bauverwaltung sowie Bauteiluntersuchungen haben im Ergebnis einen Bestandsumbau mit umfassender Bauwerksertüchtigung sowie einen Anbau als Holz-Ständer-Konstruktion ergeben.

Das Planungskonzept wurde im Vorfeld mit der Stadt abgestimmt und fügt sich gut in den dort geplanten neuen "Sportparkt Ost" der Stadt Ludwigsburg.

Für dieses Projekt erstellte TWA die LP 1-8 gem. HOAI 2013.

AUFGABEN

Architektenleistung LPH 1-8 gem. HOAI 2013

Bauherren

MTV 1846 e.V. Ludwigsburg

BAUZEIT

2019

Nutzungsfläche

ca. 500 m²

 

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Wohnen, Schlossbauerstraße, München

NEUBAU VON 8 REIHENHÄUSER, 2 STADTHÄUSER und 12 GESCHOSSWOHNUNGEN MIT TIEFGARAGE

 

Die Firma Immosens GmbH, mit Hauptsitz in München errichtet als Bauherr, in Altperlach im Südosten von München an der “Schloßbauerstraße 11“, 8 Reihenhäuser, 2 Stadthäuser und 12 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage.

Der Geschoßwohnungsbau wurde mit großzügigen 1- bis 4 Zimmerwohnungen von 38 m² bis 97m ² Wohnfläche geplant, dieser wird flankiert mit 2 geräumigen Standhäusern mit ca. 140 m² Wohnfläche.
Vis-à-vis befinden sich die 8 Reihenhäuser, welche mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden sind.

Für dieses Projekt ist TWA als Geschäftspartner beauftragt die Leistungsphase 5 zu erstellten.

AUFGABEN

Werkplanung

Bauherren

Immosens GmbH, München

BAUZEIT

2016 - 2018

WOHNFLÄCHE

ca. 2.240 m²

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Wohnen, Betzenweg, München

NEUBAU VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN

Die Firma Immosens GmbH, mit Hauptsitz in München errichtet als Bauherr, in Obermenzing im Nordwesten von München am “Betzenweg“, 2 Mehrfamilienhäuser mit 23 Eigentumswohnungen.

Das Haupthaus wurde mit großzügigen 1- bis 4 Zimmerwohnungen von 32m² bis 106m² Wohnfläche geplant. Flankiert wird dieses von dem Punkthaus, welches mit 6 Eigentumswohnungen, davon eine Maisonette-Wohnung, mit Wohnflächen von 77m² bis 109m² geplant wurde.

Vis-à-vis befinden sich die 2 Mehrfamilienhäuser an der romantischen Würm.

Für dieses Projekt ist TWA als Geschäftspartner beauftragt die Leistungsphase 5 zu erstellten.

AUFGABEN

Werkplanung

Bauherren

Immosens GmbH, München

BAUZEIT

2016 - 2017

BGF

2.500 m²

 

HOTEL ADINA APARTMENT, Nürnberg

Neubau eines ADINA apartment Hotels

mit 137 Hotelzimmer und dazugehörige öffentlichen Service Bereiche.

Aufgaben

Monitoring, Projektcontrolling Hochbau

Auftraggeber

Adina Hotels GmbH, Berlin

Bearbeitung

März 2015 – März 2017

Bruttogeschossfläche

ca. 9.500 m²

 

 

 

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WOHNEN, LERCHENFELD, FREISING

NEUBAU VON MEHRFAMILIENHÄUSERN MIT TIEFGARAGE UND 25 REIHEN-EIGENHEIMEN

 

Auf einem 10.891 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Lohmühlbachs entstanden attraktive,barrierefreie Wohnungen von 2 bis 4 Zimmern, alle mit Garten oder Balkon. Außerdem wurden Reihen-Eigenheime mit 125 m² zwischen 140 m² Wohnfläche realisiert.

AUFGABEN

Konzept bis Eingabeplanung

AUFTRAGGEBER

BAUSTOLZ GmbH

BEARBEITUNG

Juni 2013 bis November 2013

WOHNFLÄCHE

MFH: Wohnfläche ca. 2.400 m²
RH: 25 Einheiten mit 125 m² bzw. 140 m²