»Mit ganzheitlicher Beratung und methodischem Vorgehen steuern wir Ihr Projekt nachhaltig zum Erfolg.«
Es wurden auf dem 3,6 Hektar großen Areal zwei Hallen für Discounter und Einzelhandelsflächen erstellt. Des Weiteren zwei Gewerbe- und Geschäftshäuser und zwei Pavillons mit Einzelgeschäften. Für die Kunden stehen ebenerdige Parkflächen zur Verfügung.
Werk- und Detailplanung sowie Bau- und Projektleitung
HELA GmbH
Juli 2011 – Mietereinzug Februar 2012
3,6 Hektar Areal
Neubau eines 4–geschossigen Büro– und Geschäftsgebäudes mit 2 Tiefgaragengeschossen. Im Erdgeschoss befinden sich Ladenlokale für den Einzelhandel. Der Bruttorauminhalt beträgt 37.340 m³. Die bestehende Blockrandbebauung wurde durch den Neubau geschlossen. Über eine besonders anspruchsvolle Fassadengestaltung wurde das Objekt zu einer besonderen Adresse mit Wiedererkennungswert im Stadtbereich München.
Projektsteuerung gem. AHO
MK5 GmbH
2010–2012
15.300 m²
In zentraler Innenstadtlage wurde für ein dreigliedriges Bestandsgebäude mit denkmalgeschützter Fassade ein Umnutzungskonzept erarbeitet.
Die beiden Bestandskellergeschosse bleiben erhalten. Die Denkmalfassade wird zurückgebaut und in die Neubebauung integriert.
Die oberirdischen Geschosse (Erdgeschoss bis 6. Obergeschoss) werden für Hotel- und Einzelhandelsflächen neu erstellt.
Des Weiteren entsteht eine öffentliche Passage mit an das Hotel angegliederte Gastronomie.
Projektentwicklung, Kostenanalyse, Planung, Projektsteuerung
Investor aus München
Oktober 2012 – November 2013
10.636 m³
Neubau einer exklusiven Wohnanlage. Es entstehen 9 Wohnungen, zum Teil über zwei Geschosse, und eine Tiefgarage.
Die seenahe Lage in Starnberg erzwang besondere Gründungsverfahren. Bauphysikalisch wurde eine Ausführung als KFW-70 Haus hergestellt, als Heizung wurde eine Pellet-Feststoff-Heizung eingebaut.
Textur, Werkplanung, Bauleitung
Merkur Bauträger GmbH
2011–2012
940 m²
In der verkehrsberuhigten Altstadt wurde aus einem Bestandskaufhaus ein zeitgenössisches Textilkaufhaus mit zusätzlichem Drogeriemarkt auf mehreren Ebenen hergestellt. Die Bausubstanz musste mit HDI-Unterfangungen sowie zusätzlichen Stahlprofilen ertüchtigt werden. Die Fassaden, Haustechnik sowie Grundrissaufteilungen wurden den aktuellen Anforderungen angepasst. Die bauherrenseitige Werkplanung musste baubegleitend mehrfach nachgeführt werden.
Projektleitung auf Generalunternehmer-Seite
Bruce Ingolstadt B.V.: vertreten durch Acrest Property Group GmbH
2010–2012
6.737 m²
In der Parkstadt Schwabing entstand ein Bürogebäude mit 5 bzw. 9 Obergeschossen. Die Stahlbetonkonstruktion mit 2-geschossiger Tiefgarage (innen mit Sicht-Mauerwerk aus Kalksandstein) und Flachdach hat eine Fassade aus Jura, kombiniert mit einer Pfosten-Riegel-Glasfassade.
Das Konstruktionsraster beträgt 5,00 m bzw. 6,75 m. Der Ausbau der Geschosse kann flexibel gestaltet werden und hat ein Rastermaß von 1,35 m.
Erhöhte Brandschutzbestimmungen und WU-Konstruktionen stellten besondere bautechnisch anspruchsvolle Anforderungen dar. Das Projektteam wurde durch Investor ergänzt und durch uns koordiniert.
Planung, Vergabe, Bauleitung, Projektsteuerung
Gewerbe Immobilien Errichtungs- u. Verwaltungs AG + Co. MK 13 Süd KG
2007–2009
15.300 m²
Es entstanden ein 3-Familienhaus und ein Haus für eine Familie. Im Vorfeld wurde die Bebaubarkeit und das Baurecht geklärt.
Die Umgebung ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und großen Gartengrundstücken.
Bei der Planung wurde auf eine größtmögliche Flexibilität für die späteren Nutzungen geachtet.
Konzept, Projektentwicklung, Werkplanung, Bauleitung
Privat
2009–2011
ca. 800m²
