»Mit ganzheitlicher Beratung und methodischem Vorgehen steuern wir Ihr Projekt nachhaltig zum Erfolg.«

Projekte

Wohnen, Starnberg

NEUBAU EINES MEHRFAMILIENHAUSES MIT TIEFGARAGE

Neubau einer exklusiven Wohnanlage. Es entstehen 9 Wohnungen, zum Teil über zwei Geschosse, und eine Tiefgarage.

Die seenahe Lage in Starnberg erzwang besondere Gründungsverfahren. Bauphysikalisch wurde eine Ausführung als KFW-70 Haus hergestellt, als Heizung wurde eine Pellet-Feststoff-Heizung eingebaut.

AUFGABEN

Textur, Werkplanung, Bauleitung

AUFTRAGGEBER

Merkur Bauträger GmbH

Bauzeit

2011–2012

Wohnfläche

940 m²

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GESCHÄFTSHAUS, INGOLSTADT

UMBAU EINES GESCHÄFTSHAUSES

In der verkehrsberuhigten Altstadt wurde aus einem Bestandskaufhaus ein zeitgenössisches Textilkaufhaus mit zusätzlichem Drogeriemarkt auf mehreren Ebenen hergestellt. Die Bausubstanz musste mit HDI-Unterfangungen sowie zusätzlichen Stahlprofilen ertüchtigt werden. Die Fassaden, Haustechnik sowie Grundrissaufteilungen wurden den aktuellen Anforderungen angepasst. Die bauherrenseitige Werkplanung musste baubegleitend mehrfach nachgeführt werden.

AUFGABEN

Projektleitung auf Generalunternehmer-Seite

AUFTRAGGEBER

Bruce Ingolstadt B.V.: vertreten durch Acrest Property Group GmbH

BAUZEIT

2010–2012

BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE

6.737 m²

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VERWALTUNGSGEBÄUDE, PARKSTADT SCHWABING, MÜNCHEN

NEUBAU EINES BÜRO- UND VERWALTUNGSGEBÄUDES, MIETERAUSBAU – MK 13

In der Parkstadt Schwabing entstand ein Bürogebäude mit 5 bzw. 9 Obergeschossen. Die Stahlbetonkonstruktion mit 2-geschossiger Tiefgarage (innen mit Sicht-Mauerwerk aus Kalksandstein) und Flachdach hat eine Fassade aus Jura, kombiniert mit einer Pfosten-Riegel-Glasfassade.

Das Konstruktionsraster beträgt 5,00 m bzw. 6,75 m. Der Ausbau der Geschosse kann flexibel gestaltet werden und hat ein Rastermaß von 1,35 m.

Erhöhte Brandschutzbestimmungen und WU-Konstruktionen stellten besondere bautechnisch anspruchsvolle Anforderungen dar. Das Projektteam wurde durch Investor ergänzt und durch uns koordiniert.

AUFGABEN

Planung, Vergabe, Bauleitung, Projektsteuerung

AUFTRAGGEBER

Gewerbe Immobilien Errichtungs- u. Verwaltungs AG + Co. MK 13 Süd KG

BAUZEIT

2007–2009

BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE

15.300 m²

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WOHNEN, SCHWABING, MÜNCHEN

NEUBAU EINES MEHR-UND EINFAMILIENHAUSES IN SCHWABING NORD – MÜNCHEN

Es entstanden ein 3-Familienhaus und ein Haus für eine Familie. Im Vorfeld wurde die Bebaubarkeit und das Baurecht geklärt.
Die Umgebung ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und großen Gartengrundstücken.
Bei der Planung wurde auf eine größtmögliche Flexibilität für die späteren Nutzungen geachtet.

AUFGABEN

Konzept, Projektentwicklung, Werkplanung, Bauleitung

AUFTRAGGEBER

Privat

BEARBEITUNG

2009–2011

BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE

ca. 800m²

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